Índice FipeZap mostra que preço do aluguel subiu mais do que a inflação em maio
Salvador teve a terceira maior valorização no acumulado dos 5 primeiros meses de 2022
O Índice FipeZap, que acompanha a valorização das locações em 25 cidades brasileiras, aponta para um crescimento no preço do aluguel maior do que a inflação do mês de maio. O crescimento no período foi de 1,7%, o que mostra uma perda de ritmo ante 1,84% registrado em abril.
Contudo, apesar da desaceleração, a variação do mês coloca o indicador em um nível 1,22% acima da inflação oficial apurada em maio (0,47%) e 1,17% superior à chamada "inflação do aluguel" (0,52), ambos índices também em tendência de queda.
O levantamento indica que o preço médio de locação cobrado por metro quadrado ficou em R$ 33,91 no mês passado. Ou seja, para locar um "imóvel padrão" de 65 m² em território nacional, será preciso desembolsar, em média, pouco mais de R$ 2.200 todos os meses.
Cidades
Os dados divulgados pela FipeZap nesta quarta-feira (15) indica Salvador como a terceira cidade com as maiores valorizações no acumulo dos cinco primeiros meses de 2022, com alta de 13,56%, ficando atrás da líder Goiânia (+19,25) e da segunda colocada, Florianópolis (+15,20). Depois da capital baiana aparecem Fortaleza (+11,38), Curitiba (+11,14) e Belo Horizonte (+10,90).
A única queda na base de comparação foi contabilizada em Pelotas (-1,41%), que é um dos municípios mais em conta para se morar de aluguel, seguido por São José do Rio Preto (SP) e Ribeirão Preto (SP), onde o preço médio do metro quadrado disponível para locação figura abaixo de R$ 18. Entre as capitais, os menores valores foram localizados em Fortaleza (R$ 21,16), Goiânia (R$ 23,41), Porto Alegre (R$ 25,53) e Curitiba (R$ 26,45).
Entre os municípios monitorados pelo indicador, Barueri (SP) se manteve como o local responsável pelo aluguel mais alto cobrado no Brasil, de R$ 45,18 por metro quadrado. A liderança foi mantida após a elevação de 10,14% nas locações da cidade durante 2022.
Na sequência, São Paulo (SP), Recife (PE), Santos (SP), Brasília (DF), Rio de Janeiro (RJ) e Florianópolis (SC) também apresentam valores médios de aluguel acima da média nacional, de R$ 42,11, R$ 38,83, R$ 36,32, R$ 35,15, R$ 34,81 e R$ 34,24, respectivamente.
