Vorcaro é sócio na venda de 577 apartamentos de luxo com a Odebrecht em São Paulo

Seis empreendimentos imobiliários em São Paulo, que totalizam 577 apartamentos, são sociedade entre a Novonor – novo nome da Odebrecht – e fundos atribuídos ao empresário Daniel Vorcaro, dono do Banco Master. A informação é da coluna Demétrio Vecchioli, do Metrópoles. 

Um desses empreendimentos ficou pronto há menos de um mês e conta com 21 apartamentos de luxo. Outros três estão em fase de comercialização de 555 apartamentos e 70 unidades não residenciais. Apesar de já terem sido anunciados, ainda não foram lançados por causa de bloqueios judiciais impostos pela 3ª Vara de Falências de São Paulo aos bens de Vorcaro, que está preso desde março deste ano. 

Os empreendimentos pertencem a cinco incorporadoras que, pelo lado da Odebrecht, têm como sócia a Orion Empreendimentos, e pelo lado de Vorcaro, tem sociedades anônimas que têm como únicos sócios dois fundos de investimentos.

Esses fundos, de acordo com o liquidante do Banco Master, foram utilizados como “instrumentos de aquisição e titularização formal de bens destinados ao uso e benefício pessoal de Daniel Vorcaro". Por esse motivo, a 3ª Vara de Falências de SP determinou averbação de pendência judicial da Magma Empreendimentos e dos fundos Lunar e Quality Golden, entre outros bens do banqueiro. 

Em nota à coluna, a OR [braço de incorporação imobiliária da Odebrecht] disse que os aportes foram negociados em 2022 com empresas vinculadas ao então CEO do Banco Master, Augusto Lima, e que os acordos foram precedidos de procedimentos de governança que não encontraram menção ao Banco Master ou Vorcaro como possíveis beneficiários finais das investidoras. 

Augusto Lima foi alvo de prisão da Compliance Zero e atualmente usa tornozeleira eletrônica.

A OR informou ainda que “adotou imediatamente as medidas cabíveis para encerrar qualquer associação ou relacionamento com essas empresas”. 

Prédios de luxo 

Entre os empreendimentos de luxo com ligação a Vorcaro está o edifício boutique Baume Itaim, cujo menor dos 21 apartamentos tem 219m² e não custa menos que R$ 8 milhões. Ele tem como incorporadora a ORSP 29, uma sociedade meio a meio entre a Orion/Odebrechet e a Magma, uma SA dirigida por David Lopes Monteiro, que é irmão do advogado Daniel Monteiro, preso na quarta fase da Operação Compliance Zero. 

Ele é acusado de estruturar o pagamento de propina ao ex-presidente do BRB Paulo Henrique Costa. 

A sociedade também se repete nos empreendimentos Ryt Paulista Apartments e do Ryt Paulista Smart Studios, na Bela Vista, na região central, com apartamentos de até 43m².

Outro imóvel que faz parte da sociedade entre a Orion/Odebrecht e Vorcaro é o Vert Vila Nova, apresentado no site da OR como "lançamento". O empreendimento tem como sócio minoritário a Praia Empreendimentos, representada por Tiago Ferraz de Moraes Coelho. Ele é irmão de Ana Coelho, que foi candidata a vice-governadora da Bahia em chapa com ACM Neto na eleição de 2022.

No caso do empreendimento na Vila Nova Conceição, Vorcaro é representado pela  Verde Bahia SA, que também pertence ao fundo Lunar, também é dirigida por David Monteiro. O prédio está localizado entre a rua Bueno Brandão e a avenida Santo Amaro.

A sexta sociedade está localizada na Pereira Coutinho, também na Vila Nova Conceição, na esquina com a rua Baltazar da Veiga. Apenas um dos lotes custou R$ 40 milhões.