Banco Master vende crédito de R$ 198 milhões ao BRB com garantia que não vale
Negócio foi formalizado com imóvel em Mata de São João, na Região Metropolitana de Salvador
Foto: Agência Brasil/Rovena Rosa
O Banco Master vendeu ao Banco de Brasília (BRB) uma carteira de crédito de R$ 198 milhões sem garantia real. Para formalizar o negócio, foi incluído um imóvel na Mata de São João, na Região Metropolitana de Salvador, como garantia.
A matrícula do terreno, segundo informações do portal Metrópoles, não mostra qualquer vínculo com o BRB, o que impossibilita que o banco o utilize caso a dívida não seja paga.
O crédito foi inicialmente liberado pelo Master à empresa Lorde Participações por meio de Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), em dezembro de 2023. A empresa tem capital social de apenas R$ 1 mil e registrou prejuízo de R$ 60 mil em 2023, segundo parecer da Diretoria de Controle e Riscos (Dicor) do BRB.
Menos de um ano depois, em setembro de 2024, o Master repassou o crédito ao BRB por contrato de compra e venda, prometendo migrar o CRI para cédula de crédito bancário (CCB) e incluir imóveis como garantia em até 60 dias.
Em novembro de 2024, o Master apresentou um documento apontando que a mudança para CCB havia sido feita, incluindo o imóvel de Mata de São João como garantia. Um laudo de avaliação de dezembro do mesmo ano estimou o terreno de 3 milhões de metros quadrados em R$ 243,6 milhões.
O mesmo imóvel já havia sido utilizado como garantia em outro contrato suspeito do Master, envolvendo crédito de R$ 407 milhões da RKO Alimentos Ltda, em outubro de 2024, quando o terreno foi superavaliado em R$ 1,4 bilhão.
Apesar de o BRB ter aprovado a compra do crédito em 19 de dezembro de 2024, a matrícula do imóvel ainda não registra qualquer vínculo com o banco, impedindo que ele possa ser usado efetivamente como garantia caso a Lorde Participações não honre a dívida.
