Com alta da Selic, juros de crédito imobiliário sobem em bancos públicos

Os bancos públicos precisaram aumentar as tarifas cobradas para financiamento imobiliário, desde setembro, por conta da taxa básica de juros em 7,75% ao ano e em tendência de alta. Os privados sinalizam que ao longo dos próximos meses podem ocorrer reajustes nas tarifas. 

É esperado que o custo do crédito para a aquisição de imóveis volte a ficar mais caro a partir de 2022, já que as taxas devem voltar ao patamar de dois dígitos.

A Caixa Econômica Federal (CEF), que lidera o segmento, cresceu as taxas do crédito tradicional (pré-fixado). As tarifas foram de 7% ao ano mais TR em setembro para 7,25% ao ano mais TR atualmente. Na linha ligada à poupança, os juros diminuíram em outubro e permanecem a partir de 2,95% ao ano, somadas à remuneração da caderneta.

Em relação ao reajuste na linha pré-fixada, a Caixa disse que "a definição das taxas de juros se baseia na análise da associação de fatores mercadológicos e conjunturais dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito".

O Banco do Brasil confirmou ter repassado um aumento de, em média, 0,4 ponto percentual ao ano às taxas de financiamento imobiliário em outubro. Com esse reajuste, o crédito tradicional passou de 6,55% ao ano mais TR em setembro para 7,58% ao ano.

"Não há previsão para novos reajustes, que só se justificam na hipótese das variáveis que compõem os preços se alterarem ou que se verifique condição de mercado", disse.