Preço do aluguel perde força pelo quinto mês seguido

O preço das locações residenciais apresentou um crescimento de 1,08% em setembro, variação que representa a quinta desaceleração consecutiva após altas significativas apresentadas nos meses de abril (+1,84%), maio (+1,7%), junho (+1,58%), julho (+1,37%) e agosto (+1,3%).

Apesar disso, o valor médio dos aluguéis registrou uma alta de 15,95% nos últimos 12 meses, maior patamar desde dezembro de 2011 (+17,3%), conforme dados divulgados nesta terça-feira (18) pelo Índice FipeZAP, que acompanha as tarifas residenciais em 25 cidades brasileiras.

Somente neste ano, o índice acumula uma elevação de 13,64%. Assim como no acumulado desde outubro do ano passado, a variação de 2022 supera a inflação oficial calculada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), indicador da Fundação Getulio Vargas (FGV), utilizado para reajustar grande parte dos contratos de locação no país.

Como mostram os resultados recentes, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais é de R$ 35,74 por metro quadrado. Isso significa que, para alugar um "imóvel-padrão" de 65 m² em território nacional, o indivíduo terá que desembolsar, em média, pouco mais de R$ 2.300 todos os meses.