Preço dos imóveis cresce para três em cada quatro que objetivam comprar a casa própria

Os brasileiros que planejam comprar uma casa própria começam a perceber a maior elevação no preço médio dos imóveis dos últimos oito anos, como mostram dados do Raio-X FipeZap.  

Entre os potenciais compradores, a parcela daqueles que considerava os preços atuais como “altos ou muito altos” saiu de 72% para 76% entre o fim de 2021 e dezembro do ano passado. Neste mesmo período, o número daqueles que avaliava os valores em "nível razoável" recuou de 20% para 14% e aqueles que avaliam os preços como “baixos ou muito baixos” caiu de 3% para 1%. 

Conforme o levantamento, a compra do imóvel para morar aparece como a intenção de nove em cada dez (90%) potenciais compradores. Os outros 10% buscam uma forma de investimento no mercado imobiliário, com foco na obtenção de renda com o aluguel (79%) ou na expectativa de revenda após valorização (21%).  

Em análise sobre aqueles que adquiriram imóveis recentemente, 56% afirmam que os preços estão altos, 39% observam os valores razoáveis e 6% veem os valores baixos.  

De acordo com Pedro Henrique Tenório, economista do DataZap+, os dados mostram que os compradores de imóveis apresentam sempre perspectivas mais positivas para os preços do que os potenciais compradores. 

"Por crerem que os preços aumentarão mais, os compradores se adiantam na compra, gastando menos e tendo maior valorização do seu patrimônio. Como os demais agentes têm perspectivas menos positivas para os preços de imóveis, eles não precisam se apressar para realizar a transação", destaca Tenório.