Preços dos imóveis sobem em outubro 0,43%, diz Fipezap

O mês de outubro registrou 0,43% nas vendas de imóveis residenciais no país. Em setembro, o número atingiu 0,53%. Os dados foram divulgados hoje (4) através de uma pesquisa realizada pela FipeZap, indicador que monitora a variação do preço médio de venda de imóveis residenciais. 

Na próxima sexta-feira (6) será divulgada a inflação oficial de outubro e, caso a previsão do Índice da FipeZap se confirme, o valor dos imóveis terá registrado queda real (descontada a inflação) de 0,36%. Porém em todo o ano, os imóveis tem subido acima da inflação. De acordo com o levantamento, a alta nominal no acumulado no ano até outubro nas 50 cidades pesquisadas é de 2,75%, acima da projeção do IPCA para para o período (2,14%).

Em dez meses, os maiores avanços foram observados em Brasília (8,33%), Curitiba (6,35%) e Florianópolis (5,27%). São Paulo e Rio de Janeiro, as altas acumuladas são de 3,07% e 1,02%, respectivamente, já Salvador registrou 2,49% de aumento nas vendas.

Entre as capitais monitoradas pela FipeZap, apenas Recife (-2,15%) não registrou alta nominal nos preços de venda no acumulado no ano.

Entre as cinquenta cidades monitoras pelo FipeZap, o preço médio dos imóveis em outubro ficou em R$ 7.424 por metro quadrado. 

Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais caro (R$ 9.383/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.265/m²) e Brasília (R$ 7.927/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por metro quadrado, foram Campo Grande (R$ 4.342/m²), Goiânia (R$ 4.403/m²) e João Pessoa (R$ 4.431/m²).

O aumento nos preços dos imóveis neste ano acontece em um cenário de juros baixos e aquecimento do mercado imobiliário, com maior procura e volume de crédito imobiliário contratado no país.