Custo para construir casa própria aumentou quase 50% em 5 anos

Segundo dados do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), divulgados recentemente, do fim de 2016 para o fim de 2021, o valor médio do metro quadrado de uma construção subiu 47,43%. Em cinco anos, o valor foi de R$ 1.027,30 para R$ 1.514,52.

Além disso, a inflação acumulada entre dezembro de 2016 e o mesmo mês de 2021 foi de 28,15%.

Para o levantamento, foram consideradas as despesas com mão de obra e material. Os gastos com terrenos, projetos e licenças e outros não foram levados em consideração.

O índice Sinapi, calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, possui dois componentes: mão de obra e material. No primeiro, o custo subiu 21,84% nos últimos cinco anos, abaixo da inflação de 28,15%. Já a despesa com material desde 2016 tem apresentado o maior impacto, com aumento de 71,32%.

Nos últimos dois anos, devido à pandemia da Covid-19, o custo da mão de obra subiu 9,27%, já o de materiais de construção avançou 50,26%, conforme o Sinapi.

Confira os dados do IBGE sobre o preço médio do metro quadrado de construção no Brasil

• Dezembro 2016: R$ 1.027,30 (índice geral); R$ 496,09 (mão de obra); R$ 531,21 (material)
• Dezembro 2017: R$ 1.066,68 (índice geral); R$ 521,71 (mão de obra); R$ 544,97 (material)
• Dezembro 2018: R$ 1.113,88 (índice geral); R$ 534,66 (mão de obra); R$ 579,33 (material)
• Dezembro 2019: R$ 1.158,81 (índice geral); R$ 553,17 (mão de obra); R$ 605,64 (material)
• Dezembro 2020: R$ 1.276,40 (índice geral); R$ 566,07 (mão de obra); R$ 710,33 (material)
• Dezembro 2021: R$ 1.514,52 (índice geral); R$ 604,46 (mão de obra); R$ 910,06 (material)