Os depósitos futuros no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderão ser usados para a aquisição de casas do Programa Casa Verde e Amarela a partir de 2023. Conforme a projeção, o FGTS consignado, ou também chamado de FGTS futuro, deve começar a vigorar como modalidade de financiamento imobiliário no fim de abril.

Inicialmente, o trabalhador com renda familiar mensal de até R$ 2.400 será contemplado. Dessa forma, cada beneficiário poderá financiar apenas um imóvel em seu nome. A medida não é obrigatória.

É esperado que cerca de 10,9 milhões de famílias estejam aptas para utilização do FGTS futuro em prestações do financiamento imobiliário, segundo levantamento do DataZAP+, com base nos dados da Pnad Contínua de 2019, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Esse montante equivale a 15,8% do total de famílias do país.

Em outubro, o Conselho Curador do FGTS aprovou a proposta do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR). Ela funcionará como um consignado com base em depósitos que as empresas ainda farão nas contas individuais dos empregados.

O valor que seria depositado mensalmente na conta do FGTS do trabalhador será descontado para pagar as prestações e diminuir mais rápido o saldo devedor do imóvel popular.

Conforme a nova regra, os depósitos futuros servirão como caução caso haja necessidade de complementação dos pagamentos das parcelas do crédito habitacional. Sendo assim, famílias que possuem menor capacidade de pagamento poderão ter acesso a imóveis que exigem pagamentos mensais maiores com base no FGTS consignado.